《角力》2010年8月刊
最近出现的关于三套房贷的传闻,使处于胶着状态中的房地产市场再起波澜,一直在挣扎中的房地产股应声大涨,一时间给人的感觉是对房地产的调控行将结束——人们对此很是不解——房地产新政出台还不满三个月,房价基本上还没跌,只是交易量有所缩小,调控便草草收场,让人好生狐疑?见势不妙,住建部、银监会、国资委三大部委齐刷刷地站出来表态,称现有楼市调控政策没有变化,“政策要求和标准没有任何变化,各商业银行要严格执行,不能动摇”。原来是一场虚惊而已。
随着贫富差距的进一步扩大,收入分配的不公平导致社会矛盾有所尖锐,近日有人保部官员提出了所谓的“国民收入倍增计划”。 然而要真正达到国民收入倍增,不仅要解决收入分配失衡的问题,千方百计地使全体国民公平地共享经济增长的成果。还应该多方面运用政策调控,从源头上控制商品的暴利,特别是在房产市场上和垄断领域内,让老百姓真正分享我国经济高速发展的成果…
通胀再度成为笼罩在老百姓头顶上的阴霾。普通人抵御通胀的“武器”,目前看来只有区区三件——股票投资、房地产、黄金。然而国际金价扶摇直上、屡创新高;股指连连跌破重要支撑点;楼市目前更是处在敏感的关头。而存银行的话,利息如此之低,只能眼睁睁地看着自己的资产缩水。面对进退维谷的境地,也许以不变应万变才是稳妥之举,暂勿躁动,静观其变,机会总会出现的,机会是等出来的…
奇高的房价已经成为当前社会、民众心头挥之不去的梦魇,面对如火箭般直上云霄的房价,老百姓已不再企望政府对房地产市场的调控能够降低乃至平稳房价。细细看一下历来调控的手段,不难发现,调控的对象十之八九是冲着购房者而去。如此调控将导致卖方把增高的成本转嫁给买房人,无疑会使房价进一步上涨…
本期我们编译了巴菲特2010年致伯克希尔股东的信。伯克希尔2009年的业绩再度证明,在企业的经营方面,巴菲特自认为技不如人,所以他一直很倚重旗下企业的CEO,但作为投资者,他是举世无双的投资大师。看来巴菲特深深了解自己的长处与短处,他是一位真正有自知之明的人…
海南将建设国际旅游岛的消息传出之后,海南的房价拔地而起,在这股疯狂炒风的冲击下,看来大家不能免俗,几位V友在论坛中介绍了各自的感受,本期杂志选登了一些以飨读者。有趣的是,这些V友不论是已经买了海南的房子或是没有买的,均认为海南楼市的泡沫极大,不能不注意风险。海南楼市的泡泡究竟会吹得多大,让我们拭目以待…
中国股市中对垒的双方一度曾是机构和散户,由于实力的悬殊与信息的不对称,最后“受伤”的往往是散户。近几年来散户们渐渐“皈依”基金,不断聚焦在基金的旗下,导致机构之间的博弈逐渐成为市场的主基调。股指期货推出后,由于可以对冲,基金收益会更稳定,更多的股民会成为基民,资金会更进一步集中,机构和散户之间的距离会越来越大,市场将成为大鳄的竞技场…
男婚女嫁,各有其标准,有的以貌取人,有的以才为重,当然也有更看重钱财的,这无可非议。上世纪七十年代以前,国人的择偶标准是“根红苗壮”,讲求出身好,财产的多少则是次要的条件。近年来物欲横流,面对五光十色的物质诱惑和天文数字般的房价,嫁或娶一个富有经济实力的对象,能够少奋斗几十年,不必为房贷烦恼一辈子,“一步跨入富足”,何乐而不为…
人们在解释自己的投资行为和观点时,面对历史上的“曾经”,总喜欢强调此时市场背景的特殊性,认为市场规律和历史规律不再适用,“这一次”面对的市场与宏观微观经济面是历史上从未出现过的,是真正“不一样”的。可悲的是,历史证明,每一次“不一样”的市场最后的结果都是“一样”的,市场规律是不可抗拒的。从某种意义上说,资本市场的周期是一种轮回,有其必然的规律,“不一样”只是人们的一厢情愿而已…
在高价竞逐“地王”中,房地产企业赌的是未来房价还会大涨,即使目前房价已高得离谱,但中国经济增长和城市化仍会使商品房需求大幅增加,而通胀预期也会催生房市投资需求,源源不断地推高房价。 企业的手中如果没有土地,就没有编故事的题材,之所以抢“地王”是因为需要拿着这个“地王”给投资者讲一个动人的故事,这样才能圈到钱。 由此看来,开发商制造“地王”的目的无非是瞄准了老百姓口袋中的钱——抢钱;或是藉以抬高房价,或是诱使股民追逐其股票——骗钱。 不幸的是,历史证明,开发商一旦疯狂,往往会加速迎来转折点。在高价竞逐“地王”…
一个国家的高速经济增长期不可能无限长久,原本经济较为落后的国家和地区经济发展到一定的程度,由制造业出口主导的经济高速增长模式达到顶峰后,在外部因素的影响下,必然会遇到瓶颈。从某种意义上说,此次全球性金融危机为我国经济结构的转型提供了机会,未雨绸缪,及早调整结构,以避免碰到瓶颈而“硬着陆”…
停滞了将近10个月的新股首发申请重新启动,A股市场的融资功能全面恢复。打新股收益高,而风险相对较低。随着IPO重启并稳步推出,特别是新股中签率相对大幅提高,不少市民纷纷加入了“打新股”行列。截至7月30日,Wind数据统计显示,A股目前共有31家拟上市公司已经通过证监会审核等待上市,拟发行股本总计达35.71亿股…
几乎所有的人都在预期经-济会全面复苏,他们忽视了几乎所有不利的数据,而是用放大镜采集有利的信息。何以地球人都成了超级唯心主义者?各国政府、商人和人民都不愿意承认刚过去的荣景已离我们远去,至少在几年之内不可能出现了。他们不愿意接受这种黑暗的可能性,只得大家一起高喊信心,希望用信心来驱魔,用对未来的乐观情绪来改变基本现实…
我们的周遭充斥着各种观点和意见,这不值钱,但真正有质量的调查报告一定有其价值。早在2002年,《Value》就有开办《价值智库》的想法,今天我们又要出《价值智库》,想法还是一样的,内容是以商业投资价值报告为主体。我们希望《价值智库》是个过渡,她的读者因为不断分享商业经验,最终大家可以在这个平台上共同投资运作一些生意和产品,至少获得更多的商业机会…
互联网的盛行,令内地投资者眼界大开,能够读到大量的海外金融投资市场信息。中国金融市场日益国际化与投资者的全球化趋势,不管是从分散风险的角度,还是从更多投资品种的选择看,了解和投资海外市场都非常有必要。于是,我们对“原创”有了新的可能也是更全面的理解,那就是我们不必追究杂志上的文章必须是自己“创作”的,才是原创,而是只要我们没有看到过的有价值的文章,就是原创…
中日两国的发展阶段不同,同样是崛起内需,其关键和手段都不一样。中国所说的“扩大内需”侧重于“官需”,却忽略了“民需”,尤其是对有活力的民营经济推动不够,类似的还有“股需”、“房需”等。中国如果要真正崛起内需,要从社会的深层,包括权益结构一步步进行改革…
本文为“价值报告”之《聪明投资》系列(一)的开场白。《聪明投资》系列是我们新辟的Value产品,主要是补《Value》之不足。与英文网络世界相比,中文网络尤其是中文财经等原创内容较差。大环境的改变并非一朝一夕,但我们至少从2008年开始,已在《Value》上逐步吸收英文网络上的精华,在《Value》及其附加产品周围形成一个很小很小的“良币”气候吧…
本文是价值报告之“投资者文摘”第39辑的开场白。《滚钱记:跟着富比士400大富豪学赚钱》可能是目前最好的分析《福布斯》富豪的书,有八卦的趣味,同时也有不少正经八百的总结。《和约的经济后果》是凯恩斯在1919年参加了巴黎和会后写的一本政经小册子,在他的几本著作中难得行文清晰又有文采。《辜仲谅返台内幕:关键13天》,读者可从中体会台湾政商关系的个中三昧…
《可疑的品质》发表后,有读者在博客上议论道,你买房怎么像找女朋友或老婆啊。我投资房地产肯定不是一见钟情型的,我是格雷厄姆的价值投资分析的爱好者,本来就喜欢琢磨投资对象的品质与价格的匹配,更要考虑知道风险后纠错的可能。中国所谓的豪宅会变成“农民房”,其根源与“土地神话”有关,中国的“土地神话”是由一些地方政府、房地产商和投机客等合力营造出来的…
一年来的股市暴跌,大多数普通投资者的股票和基金都惨不忍睹,“股评家”成了股民们诘难的对象。很多媒体或财经评论人士未必都是无知者,他们天天唱“股市的天是晴朗的天”,有时也是无奈,因为大多数股民喜欢听顺耳的话。而《Value》无论在熊市还是在牛市中,都始终坚持自己的立场,倡导价值投资,最终赢得了订户们的肯定…
2008年11月1日,杂志秋季读者见面会如期举行,早场和下午场都座无虚席。我们的读者见面会与一般的会议迥异,不客套不虚应故事,而是直言不讳,希望能撞击出思想的火花。唯其如此,我们应该把这种另类读者见面会的风格继续下去,它和杂志等书面文字大异其趣,是种口头“文学”,是厚积薄发,是张扬奔放,是生命的舞蹈,是情绪的体操。一张一弛,为杂志与见面会之道…
本文是《投资大家巴菲特(二)》的导言,这本报告收录了巴菲特的大量“轶文”,以便我们更好更完整地理解这位伟大的投资家。上篇主要是20世纪70年代(1969-1979年)巴菲特致哈撒韦公司股东的信,至此,我们通过《投资大家巴菲特》(一)、《股神语录》(一、二、三)以及这几年的《Value》杂志,把巴菲特致股东的信一网打尽;下篇则收录了巴菲特发表在《福布斯》、《财富》等杂志上的一些重要的文章…
本文为“价值报告”之《台股传奇》的导言。台湾股市与沪深股市有着一样的商业文化和语言,尤其是散户化一样严重,而且台湾的绝大部分出版物也是针对个人投资者的,语言相通,比起国外的投资书籍更为通俗。我们从几十本台湾的投资书刊中精选了这本《台股传奇》,未必仅仅针对投资人如何投资台股,也许更多的是对“新入市者”的启蒙…
比尔·米勒连续15年打败标普500指数,这一骄人业绩为他赢得了阵阵喝彩,然而2006年至今,雷格·梅森基金连续两年落后于基准,截止2008年6月30日,米勒的基金亏损了16.83%,落后基准和同业13%以上。目前可能是这些价值投资者职业生涯中最难捱的日子,相比他们的成功,我们能从这位杰出的投资人的失误挫折中学到更多的经验和教训…
本文为《投资者文摘(30)》的开场白。奥克马克基金(Oakmark Fund)的比尔·尼格兰大名鼎鼎,然而2007年年末至今,尼格兰的基金亏损严重。强纳森·尼的《投资银行交易秘辛》对所谓的华尔街顶级大行世风日下的描述体贴入微,发人深省。弗兰克·帕特诺伊的《诚信的背后:摩根士丹利圈钱游戏黑幕》,虽出版于1997年,但它完美预见到十年后的次级债灾难…
五一节和妻儿一起去了趟韩国的济州岛、大邱和浦项。济州岛民风淳朴,对中国游客实行免签证,非常适合自助旅游;大邱是韩国第三大城市,但在“大邱帮”和“光州帮”的政权交替中,经济遭到严重的削弱;而浦项的钢铁厂曾经轰动业内,引来股神巴菲特的投资。相比五年前去济州岛,这次在吃和玩上更为轻松,浦项渔村的海蟹更是让人回味无穷…
本文为《价值报告》(第二辑)之《投资大家赛思·卡拉曼》的编后记,也即由成功的价值投资者赛思·卡拉曼所著的《安全边际——有思想投资者的价值投资避险策略》一书。该书没有再版,据说e-bay上的售价超过1000美元(一些人认为该书具有收藏价值)。我们将其译成中文,供《Value》的读者独家分享…