现在该不该买房

张志雄：现在的房产市场对那些不以投资为目的而有自身住房需求的阶层，比如要结婚、没有房子的老百姓来说，适不适合买房子？

　　建议买房的前提是这个人现在能负担得起购买一套房子，如果负担不起的话，说什么都没有意义。假设你有够付五成房价的存款且月房贷支出不到收入的30%的话，那么就该考虑买房子。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——陈昱新

　　从生活和自住的角度讲，如果个人财力有限，又不是非买不可，不妨以租代买，静待局势明朗和最佳买房时机，不用担心房价会进一步大涨。从投资房产的角度讲，要权衡一下，看看有没有比房产风险收益性更好的投资品种。现在房产的出租回报是3%左右，而股票等资产的回报要比这高，可以把资产更多地配置到股票等市场中去。　　　——李典源

　　目前这种情况下，我个人认为不是一个卖房的好时机。为什么呢？是因为政策的价值取向不很明确，政策的效果如何有待时间检验。住房的市场价格趋向不明朗，与过去相比价格有所下降，那么，现在是不是买入的好时机呢？我认为，在“国六条”出台的情况下，应该再等几个月，等它的效果出来了再作决定。从市场供求的角度来说，目前市场的供应量很充分，投资者选择余地较大，价格不像前两年那样直线上升，而是处在平盘整理阶段，从这一角度说，现在买房比卖房时机合适。　　　　　　　　　　　　　——李战军

　　全国房产市场特别是长三角市场需要吃国家开的药，比“国六条“更根本的药应该是国家提出的转换经济增长模式，把依靠粗放投资和房产拉动的经济转型为集约型、效率型的可持续发展经济，它将从根本上遏制房产市场再次出现投机，迎接后房地产时代的来临。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——顾海波

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（全文请参见《Value》杂志。）